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新年伊始,南京首個公交場站TOD(以公共交通為導向的開發模式)項目——所街公交場站完成外立面防護網拆除,在市民面前嶄新“亮相”。獨特的造型、鮮艷的色調,吸引了不少來往的市民駐足觀看。
所街項目位于應天大街與江東中路交叉口西南側,從外觀上看,其外立面采用形狀不一的單元化造型,創建既有規律又充滿變化的視覺效果。窗框內部的橙黃色,為冬日的街道帶來了溫暖與活力。
進入施工中的所街公交場站內部,高約9米的架空層也是場站特色。這里將是未來公交車停車、上下客的進出站口,架空的設計不僅能為乘客遮風擋雨,還能有效地削減噪聲,減少場站對周邊社區聲環境的影響。
“以前這里只用來停放公交車,場坪無法實現人車分離站內上下客,更別說為乘客提供各項服務。”項目負責人介紹,新場站將打造公交車無干擾通道,還能容納各類小商業、公共服務功能。
更新前的所街公交場站地上建筑均為公交場站管理用房,不僅設施老舊,土地利用率也低。列入我市第二批城市更新生產類試點項目后,項目通過復合開發,在4000多平方米的地塊內打造起地上9層、地下1層,總建筑面積超1.5萬平方米的商業綜合體。按照規劃,建成運營后,地上1—3層將作為公交驛站和車輛運營區,用于公交車的停放運營、乘客換乘和便民服務設施;4—9層為精品酒店;地下1層可提供數百個機動車與非機動車車位。
拆除防護網后,項目正在抓緊進行室外場坪、景觀綠化等收尾工作。建成投用后,這里將成為我市兼具公交驛站、辦公酒店和市民休閑等于一體的城市綜合體。
記者從市建委了解到,除所街公交場站外,我市正同步推進新街口藝術大樓、中央商場改造等城市更新生產類項目。這些項目將在全市盤活低質存量載體、鏈接多元復合業態深度融合發展等方面發揮重要示范引領作用。
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